Hypotéky a bývanie
Chcete bývať vo vlastnom? Lenže financovať nákup nehnuteľnosti z vlastných úspor v súčasnosti zvládne len málokto a realitný trh navyše žiadny výpredaj bytov a domov nechystá. Nehnuteľnosti sú pritom bezpečnou investíciou v neistej dobe a hypotekárny úver je priamočiarou cestou, ako vytúžené bývanie získať.
Kľúč k vlastnému bývaniu
Hypotekárny úver ekonómovia považujú za dobrú pôžičku, pretože ním financujete zadováženie vlastného majetku, ktorého životnosť obvykle presahuje dĺžku samotného splácania. Ako jeden z najstarších druhov úverov je zaistený záložným právom k nehnuteľnosti, teda hypotékou. Najčastejšie slúži k nákupu nehnuteľností pre dlhodobé bývanie. Je možné ním financovať aj výstavbu, rekonštrukciu, modernizáciu, prístavbu či vysporiadanie medzi najbližšími.
Viete, že:
- Klient má možnosť využiť niekoľko benefitov pri riešení otázok bývania (napr. daňový bonus pre mladých vo výške 1200,-/rok).
- Hypotekárny úver je možné využiť aj k finančnému vysporiadaniu spoluvlastníckych a dedičských podielov či bezpodielového spoluvlastníctva manželov tzv. BSM.
- Najčastejšie sa hypotekárny úver spláca anuitne. Výška splátky sa v zafixovanom období pri zhodne vysokej úrokovej sadzbe nemení.
- Zafixovať úrokovú sadzbu a výšku splátok môžete na rôzne časové obdobia. Nechajte si poradiť, akú dĺžku fixácie zvoliť vzhľadom k situácii na trhu.
- Vďaka refinancovaniu hypotéky pred koncom fixácie môžete hypotéku preniesť k inému poskytovateľovi, čím môžete získať výhodnejší úrok alebo zmeniť dobu splácania.
- Žiadať o hypotéku u nás môže podať plnoletá fyzická osoba s dlhodobým alebo trvalým pobytom na Slovensku. Za presne daných podmienok aj cudzinci.
Typy hypotekárneho úveru
Účelový
Poskytovatel úvěru dopředu přesně ví, na jaký účel budou peníze z půjčky použity.
Bezúčelový
Alebo aj americká hypotéka - klienta nijako neobmedzuje v tom, čo si za peniaze zadováži.
Úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť
Banka dáva prísľub klientovi, že mu poskytne hypotekárny úver za jasne stanovených podmienok. Klient má priestor nájsť svoju vysnívanú nehnuteľnosť.
Ako priania meníme na realitu
Efektívne prepájame ponuku mnohých finančných inštitúcií na trhu so službou nezávislého finančného poradenstva.
Pýtame sa, aby sme mohli pripraviť bezchybný osobný finančný plán.
Predstavíme finančný plán a produkty, ktoré potom spoločne zrealizujeme.
O klientov sa staráme dlhodobo podľa ich aktuálnych potrieb.